12月26日，中鐵建城市開發(fā)有限公司協(xié)同中鐵城建集團(tuán)有限公司（牽頭方）、中鐵建東方投資建設(shè)有限公司、中鐵十六局集團(tuán)有限公司、中鐵上海設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司、中鐵建投資基金管理有限公司，以聯(lián)合體形式中標(biāo)湖州南太湖新區(qū)長(zhǎng)東南片未來(lái)數(shù)字城開發(fā)項(xiàng)目，總投資額約為60.83億元。繼2021年9月獲得南太湖新區(qū)鐵公水物流園二期片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目后，鐵建城發(fā)再入湖州，賦能城市更新與未來(lái)發(fā)展騰飛。

　　湖州市是“長(zhǎng)三角城市群”成員、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、G60科創(chuàng)走廊中心城市。鐵建城發(fā)此次中標(biāo)的南太湖新區(qū)長(zhǎng)東南片未來(lái)數(shù)字城開發(fā)項(xiàng)目，地處南太湖新區(qū)長(zhǎng)東片區(qū)南部，直線距離湖州市政府約3km、距離太湖南岸約3km，距離南太湖新區(qū)管委會(huì)約6km、距離湖州高鐵站約10km，居于城市核心區(qū)域，合作區(qū)域總面積約5.7平方公里。

　　項(xiàng)目效果圖。

　　聯(lián)合體將為項(xiàng)目提供項(xiàng)目用地開發(fā)整理投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、智慧交通打造及運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。依托中國(guó)鐵建全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，鐵建城發(fā)將采取“投資人+工程總承包+運(yùn)營(yíng)”的模式，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施“投建營(yíng)”一體化開發(fā)建設(shè)，賦能湖州綠色智創(chuàng)引擎，助推湖州建設(shè)智造科創(chuàng)、綠色金融、旅游康養(yǎng)為主導(dǎo)的現(xiàn)代生態(tài)型濱湖大城市。隨著本項(xiàng)目的落地，至此，鐵建城發(fā)已布局5省13城，總投資額近800億元，域內(nèi)合作面積約46616畝。

　　項(xiàng)目所在的長(zhǎng)東片區(qū)是湖州市重點(diǎn)打造的南太湖未來(lái)之城。南太湖未來(lái)之城是提升湖州中心城市能級(jí)的核心區(qū)，引領(lǐng)湖州未來(lái)發(fā)展的主平臺(tái)，主要承載總部經(jīng)濟(jì)、高端商務(wù)、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、科技創(chuàng)新等高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈布局創(chuàng)新鏈。

　　圍繞項(xiàng)目定位，鐵建城發(fā)將依托其多場(chǎng)景城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及理念，重點(diǎn)聚焦項(xiàng)目域內(nèi)城市物業(yè)管理運(yùn)維及智慧城市綜合管理，開展包括智慧停車位、智慧燈桿、智慧公交站臺(tái)、地下綜合管廊、智慧交通等場(chǎng)景的運(yùn)營(yíng)，以全維運(yùn)營(yíng)之力煥發(fā)城市活力。

　　作為中國(guó)鐵建城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)政策研究、資源整合、投融資模式創(chuàng)新的專業(yè)公司，鐵建城發(fā)連續(xù)兩年在南太湖賦能城市更新，從片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目到城市綜合片區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，逐步完成向城市運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)換，深度聚力城市價(jià)值提升。（邵裕淳）